Intro
Home
About
Listings
News
Careers
Contact
© The Village
(307) 555-0133
כל התמונות
No items found.
Listing Code:

עתודת הקרקע מהאחרונות בכפר סבא

‍


יש לך הון עצמי של 399,000 שח?

אם התשובה היא כן, זו היא הזדמנות עבורך! בכפר סבא, נמכרת כעת עתודת הקרקע מהאחרונות בהחלט

‍

בעלת הסכם השיתוף הנרחב ביותר.
בניהול משפטי של משרד עו"ד מוביל מסתיימת ממש בקרוב (עד סוף החודש).
יחדות קרקע של 125 מ"ר במחיר אטרקטיבי מאד.
מוזמנים ליצור קשר ולתאם פגישה
‍

‍

רובע המגורים העתידי בצפון כפר סבא: מספר קרקעות יצאו לשיווק ב-399 אלף שקל ממזרח לכפר סבא הירוקה המבוקשת ומדרום למושב צופית היוקרתי. מתחם צפון בן יהודה בעיר כפר סבא עובר בימים אלו הליך תכנוני ייחודי, ועתיד להפוך לרובע עירוני עם כ-9,400 יחידות דיור, פארקים ומוסדות ציבור. משקיעים בעלי אורך רוח וראייה ארוכת טווח שירכשו היום קרקע במתחם ב-399 אלף ₪ יוכלו ליהנות בעתיד, בעת אישור תכנית מפורטת, משווי מוערך של כ- 1.4 מיליון ₪.

.

אחת מעתודות הקרקע המשמעותיות ביותר המיועדת להתרחבות זו היא קרקע בצפון העיר המכונה – מתחם צפון בן יהודה. מדובר בקרקע הממוקמת בין שכונות מבוקשות, בהן המחירים חצו כבר את רף ה-4 מיליון שקלים לדירת חמישה חדרים, כמו שכונת כפר סבא הירוקה והשכונות הוותיקות כפר סבא הצעירה וקפלן, כאשר בצד הצפוני נושק המתחם למושב צופית היוקרתי.

‍

קרקעות במתחם מוצעות כיום לשיווק ב-399 אלף שקלים, כאשר המצב התכנוני הוא עדיין התחלתי ואין וודאות לגבי מועד אישור התוכנית, אולם, לפי הערכות, לאחר סיום ההליך התכנוני, כשהתוכנית המפורטת במתחם תאושר – המחיר צפוי להגיע לכ-1.4 מיליון שקלים, כלומר, מדובר בפוטנציאל רווח עתידי של כמיליון שקלים – המהווים תשואה של כ-250% על ההשקעה. צמוד לשכונה עם ביקושים גבוהים.

‍

"פוטנציאל ההשבחה במתחם צפון בן יהודה בכפר סבא הוא עצום, זאת בשל העובדה שהמתחם הוא אחד ממתחמי התכנון עתירי זכויות הבנייה באזור השרון ובשל העובדה שהתהליך התכנוני עדיין נמצא בשלבי הכנה ואישור ראשוניים", מסבירים בחברה המשווקת קרקעות במתחם.לפי תוכנית המתאר הכוללנית של כפר סבא שהופקדה כבר ב-2017, תוכננו במתחם כ-6,000 יחידות דיור. התוכנית נמצאת בשלבי הכנה ואישור בוועדה המחוזית, ודרוש עוד פרק זמן עד שתגובש בצורה מוחלטת ותאושר. אחת ההחלטות שכן התקבלה ביחס למתחם היא להגדיל את היקף זכויות הבניה לכ-9,400 יחידות דיור ועוד כ-150 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. "המשמעות היא שבעסקה גלום פוטנציאל רווח אדיר, למשקיעים בעלי אופק השקעה ארוך". לפרטים נוספים שלחו הודעה בפרטי - מספר יחידות בלבד במכירה המוקדמת.

כפר סבא הפכה בשנים האחרונות לשם נרדף לאיכות חיים, והיא אף ממוקמת במקום הראשון במדד איכות החיים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, הבוחן פרמטרים כמו דיור, חינוך, שטחים ירוקים ועוד ב-16 הערים הגדולות בישראל. אבל מי שמחפש לרכוש נכס בעיר יודע שהביקוש עולה בהרבה על ההיצע, והקושי של הדור הצעיר למצוא דירות איכותיות בעיר עולה. גם במוסדות התכנון מבינים זאת – ולכן החלו לפני מספר שנים לתכנן את האזורים בהם העיר תתרחב.


לתיאום פגישה וקבלת הסבר מקיף על ההשקעה בקרקע בכפר סבא ניתן ליצור קשר ישירות עם דורון בטלפון 0509995207

פרמטרים
No items found.
סוכן תיווך נדל"ן
דורון דן
מייסד שותף - אביר המכירות והתיווך
מפת האזור
עתודת הקרקע מהאחרונות בכפר סבא
399,000 ₪
0
0
125
בואו נשוחח

צרו אתנו קשר ונשוחח על נכסים שמתאימים לצרכים שלכם

37,000,000 ₪
שלמה המלך 37
הרצליה פיתוח
6
7
550
6,990,000 ₪
בית פרטי בסגנון כפרי שמור ובנוי היטב
בר אילן 17 כפר סבא
7
4
300
14,000 למטר
מרכז עסקים חדש בסמיכות לבית שמש
שכונת הר טוב אזור תעשיה
0
0
לחצו כאן לשלוח לנו יונה דיגיטלית
אנחנו מצפים
לשוחח אתכם
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
קישורים שימושיים
מוכריםקוניםמשקיעים
בניית אתריםהכנה למבחן המתווכיםeXp
מדיה חברתית
Linkedin
Youtube
Instagram
Facebook
Twitter
Tiktok

הטחנה 1, כפר סבא

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
צפו בנכסים שלנו
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

צור קשר עם תמיכה

יש שאלות? נשמח לעזור

אנחנו תמיד כאן כדי לעזור לך בכל שאלה או בעיה שיש לך לגביו. שלח את הטופס למטה ואנו נחזור אליך בהקדם האפשרי.

או צור קשר עם צוות המכירות שלנו בכתובת

+972 50-816-8007

יום שני יום שישי 8:00-20:00 EST

Privacy Policy
Cavaliers © 2023 .made with love from a fancy castle. Just kidding, it's kfar saba
פגישת וידאו מיידית
תיווך
account_balance
מוכרים
אנחנו כאן כדי שתוכלו לקבל את ההחלטות הנכונות בביטחון, ולמכור את הנכס שלכם בראש שקט ובמחיר הטוב ביותר עבורכם.
הערכת שווי נכס
domain_add
קונים
קניית נכס זה פאזל עם אלפי חלקים. כנסו לצפות בנכסים שאנו מייצגים ואנחנו נלווה אתכם יד ביד עד שהפאזל הזה שלם.
trending_up
משקיעים
השקעה בנדל"ן היא דרך מצוינת לייצר הכנסה פסיבית. זוהי גם דרך מצוינת לגוון את תיק ההשקעות שלך על ידי הוספת עוד קצת יציבות אליו.
דיגיטל למקצועני נדל"ן
מערכת הפעלה
בניית CRM לעסק זו רק ההתחלה. אנחנו רוצים לבנות לכם כלי ״מוח שני״ שיאפשר לנהל את כל הפעולות העסקיות שלכם במקום אחד. מניהול פיננסי עד השקת קמפיינים שיווקיים. לחצו לשמוע על המודולים השונים שיתאמו כמו כפפה לעסק שלכם.
בניית אתרים
אתם חיים ונושמים נדל"ן,
אבל מה עם הנדל"ן הדיגיטלי שלכם?
אנחנו כאן כדי לבנות לכם נכס דיגיטלי.
אוטומציות עסקיות
צירוף אוטומטי לרשימת תפוצה, וואטסאפ משולב עם בוט שירותי, חיבור טפסים למערכת CRM והודעות עם הנעה לפעולה. זו רק ההתחלה. לחצו ונבחן איזו אוטומציה יכולה להזניק את העסק שלכם קדימה.
english
עברית
العربية‏
Русский
צור קשר
תודה! ההגשה שלך התקבלה!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

דברו איתנו


מחכים לכם בצד השני


זמינים לכם ב Whatsapp

050-9995207

call

יום ראשון - חמישי 9:00-20:00 IST
יום שישי 9:00-14:00

work_history
צוות
משאבים

בלוג

logout
בלוג
בקר בבלוג שלנו
podcasts
פודקאסט
רכישת נכס היא החלטה גדולה ואין

חינוך

check_circle
הכנה למבחן המתווכים
הכנו לכם קורס ללא עלות, שמכין אתכם למבחן מתווכים וקצת מעבר
library_books
CavaLibrary
סקרנו, ניסינו וסידרנו 200+ מקורות מעולים ללמוד מהם נדל"ן
(כדי שאתם לא תצטרכו)
podcasts
פודקאסט
רכישת נכס היא החלטה גדולה ואין
settings
להיות יועצ.ת נדל"ן ב eXp Israel
לחצו לקבלת הזדמנות להצטרף לסוכנות הנדל"ן החדשנית ביותר בעולם
library_books
קהילת eXp Israel
כניסה לאזור קהילת המתווכים שלנו
דיגיטל למקצועני נדל"ן
מערכת הפעלה
בניית CRM לעסק זו רק ההתחלה. אנחנו רוצים לבנות לכם כלי ״מוח שני״ שיאפשר לנהל את כל הפעולות העסקיות שלכם במקום אחד. מניהול פיננסי עד השקת קמפיינים שיווקיים. לחצו לשמוע על המודולים השונים שיתאמו כמו כפפה לעסק שלכם.
בניית אתרים
אתם חיים ונושמים נדל"ן,
אבל מה עם הנדל"ן הדיגיטלי שלכם?
אנחנו כאן כדי לבנות לכם נכס דיגיטלי.
אוטומציות עסקיות
צירוף אוטומטי לרשימת תפוצה, וואטסאפ משולב עם בוט שירותי, חיבור טפסים למערכת CRM והודעות עם הנעה לפעולה. זו רק ההתחלה. לחצו ונבחן איזו אוטומציה יכולה להזניק את העסק שלכם קדימה.
תיווך
account_balance
מוכרים
אנחנו כאן כדי שתוכלו לקבל את ההחלטות הנכונות בביטחון, ולמכור את הנכס שלכם בראש שקט ובמחיר הטוב ביותר עבורכם.
הערכת שווי נכס
domain_add
קונים
קניית נכס זה פאזל עם אלפי חלקים. כנסו לצפות בנכסים שאנו מייצגים ואנחנו נלווה אתכם יד ביד עד שהפאזל הזה שלם.
trending_up
משקיעים
השקעה בנדל"ן היא דרך מצוינת לייצר הכנסה פסיבית. זוהי גם דרך מצוינת לגוון את תיק ההשקעות שלך על ידי הוספת עוד קצת יציבות אליו.
פגישת וידאו מיידית
X
english
עברית
العربية‏
Русский